Ontruiming bij scheiding - wie doet wat

Een scheiding is een ingrijpende gebeurtenis. Naast de emotionele rollercoaster moet er ontzettend veel geregeld worden, en de verdeling en ontruiming van de gezamenlijke woning is vaak een van de grootste en meest stressvolle klussen. Het gezamenlijke huis, vol herinneringen, moet leeg. Wie pakt wat aan, en wie betaalt de rekening?

Het is begrijpelijk dat u door de bomen het bos niet meer ziet. In dit artikel nemen we u stap voor stap mee in de praktische verdeling van taken en kosten bij de ontruiming van uw gezamenlijke woning na een echtscheiding.

De inboedel verdelen - de basis

Voordat u kunt ontruimen, moet u weten welke spullen van wie zijn en welke spullen verdeeld moeten worden. De verdeling van de inboedel is afhankelijk van uw huwelijksgoederenregime.

Bent u getrouwd in gemeenschap van goederen (of een geregistreerd partnerschap zonder voorwaarden), dan is de hoofdregel dat de totale waarde van de inboedel eerlijk, dus fiftyfifty, wordt verdeeld. Bij huwelijkse voorwaarden of beperkte gemeenschap van goederen (de standaard sinds 2018) staat in het contract vastgelegd wat gezamenlijk bezit is en wat privé-eigendom.

Stappen voor een soepele verdeling

1. Maak een complete inventarislijst: Loop kamer voor kamer door het huis en noteer alle spullen die verdeeld moeten worden.
2. Bepaal de dagwaarde: Ga bij de verdeling uit van de huidige dagwaarde van de spullen, niet de aankoop- of verzekeringswaarde. Omdat dit bij veel gebruiksgoederen lastig is, kiezen veel stellen ervoor om de spullen simpelweg bij helften te delen.
3. Verknochte goederen: Persoonlijke spullen zoals kleding, sieraden, en in veel gevallen ook erfenissen of schenkingen met een uitsluitingsclausule, vallen buiten de gezamenlijke boedel en hoeven niet verdeeld te worden.
4. Maak afspraken over de kinderen: Betrek de kinderen bij de verdeling van hun eigen spullen. Het is voor hen fijn als vertrouwde items meegaan naar beide nieuwe woningen.

Komen jullie er samen niet uit? Dan kunt u een mediator inschakelen. Lukt dat ook niet, dan kan de rechter de knoop doorhakken, eventueel na een waardebepaling door een taxateur.

De woning ontruimen - wie is verantwoordelijk

Zodra de inboedel is verdeeld, moet de woning 'bezemschoon' worden opgeleverd. Dit is de fase waarin een ontruimingstraject start.

Huis overnemen versus verkopen

• Eén partner neemt het huis over: De partner die blijft, is verantwoordelijk voor het leeghalen van de woning van de gezamenlijke spullen die de vertrekkende partner meeneemt.
• De woning wordt verkocht: Als de woning leeg en bezemschoon moet worden opgeleverd voor de verkoop of overdracht, zijn beide ex-partners in principe gezamenlijk verantwoordelijk voor de ontruiming. Het is cruciaal om hier duidelijke afspraken over vast te leggen in het echtscheidingsconvenant.

De rol van een professioneel ontruimingsbedrijf

Een ontruiming na een scheiding is vaak emotioneel zwaar. Het is dan ook niet vreemd dat veel mensen ervoor kiezen om een professioneel ontruimingsbedrijf in te schakelen. Dit biedt rust en gemak, en zorgt ervoor dat de woning snel en correct wordt opgeleverd.

Een ontruimingsbedrijf kan de woning bezemschoon opleveren, inclusief het verwijderen van vloerbedekking, gordijnen en zelfs kleine herstelwerkzaamheden. De overgebleven inboedel wordt door het bedrijf afgevoerd, waarbij ze vaak zorgen voor een milieuverantwoorde verwerking en recycling van de spullen.

De kosten van een ontruiming - hoe verdeelt u die

De kosten voor een professionele ontruiming van een eengezinswoning liggen gemiddeld tussen de €600,- en €1.500,-, afhankelijk van de grootte van de woning en de hoeveelheid werk.

Verdeling van de kosten

De kosten voor de ontruiming van de gezamenlijke woning worden in de meeste gevallen gedeeld door beide ex-partners. Net als bij de verkoopkosten van het huis, wordt de rekening vaak 50/50 gesplitst, tenzij u in het convenant andere afspraken maakt.

Tips om de kosten te drukken:

• Verkoop waardevolle inboedel: De waarde van inboedel die u laat opkopen door het ontruimingsbedrijf, wordt in mindering gebracht op de totale kosten.
• Zelf voorbereiden: Door zelf alvast veel spullen uit te zoeken en afval af te voeren, bespaart u op de arbeidskosten van het ontruimingsbedrijf.
• Vergelijk offertes: De prijzen tussen ontruimingsbedrijven kunnen sterk verschillen. Door offertes te vergelijken, kunt u aanzienlijk besparen. Via platforms zoals VergelijkOntruimingen kunt u snel en eenvoudig tot wel vijf offertes van geverifieerde bedrijven vergelijken, wat gemiddeld een besparing van 35% oplevert.

De ontruiming is de laatste stap in het afsluiten van een hoofdstuk. Door duidelijke afspraken te maken, de taken eerlijk te verdelen en eventueel professionele hulp in te schakelen, zorgt u ervoor dat dit proces zo soepel en stressvrij mogelijk verloopt.