Kleine reparaties voor oplevering - zelf doen of laten?

U staat op het punt een woning op te leveren, of het nu gaat om een huurwoning die u moet verlaten of een huis dat u verkoopt. Vaak wordt er in de laatste fase nog een lijstje met 'kleine klusjes' opgesteld. Denk aan gaatjes vullen, een losse plint vastzetten of die ene lelijke vlek op de muur wegwerken.

De grote vraag is dan: pakt u zelf de boormachine en plamuurmes, of besteedt u deze reparaties voor oplevering uit? Hoewel het verleidelijk is om alles zelf te doen om kosten te besparen, is het belangrijk om realistisch te zijn over uw tijd, vaardigheden en het gewenste eindresultaat. Een nette oplevering kan immers het verschil maken tussen het terugkrijgen van uw borg of een soepele overdracht.

Welke kleine klusjes komen vaak voor?

Voordat u beslist over de aanpak, is het nuttig om te weten welke kleine klusjes woning het vaakst op de checklist staan. Dit zijn typische taken die door een verhuurder of nieuwe eigenaar worden verwacht:

1. Muur- en plafondschade

Dit is veruit de meest voorkomende categorie. U heeft schilderijen opgehangen, gordijnrails gemonteerd of misschien is er een keer een meubel tegen de muur gestoten.

• Gaatjes vullen: Schroefgaten van planken, schilderijen of tv-beugels moeten netjes worden dichtgemaakt met vulmiddel en gladgeschuurd.
• Kleine scheurtjes: Haarscheurtjes in stucwerk of rond kozijnen moeten worden gerepareerd.
• Vlekken verwijderen: Hardnekkige vlekken van vet, roet of lekkage moeten worden schoongemaakt of overgeschilderd.

2. Vloeren en plinten

Losse plinten of beschadigingen aan de vloer kunnen een onverzorgde indruk geven.

• Plinten vastzetten: Loszittende plinten moeten opnieuw worden gelijmd of gespijkerd.
• Kleine beschadigingen aan laminaat/parket: Krassen of deukjes in de vloer kunnen soms met een reparatieset worden bijgewerkt.

3. Sanitair en keuken

Hoewel grote reparaties hier professioneel moeten gebeuren, zijn er kleine dingen die u zelf kunt aanpakken.

• Kitranden vervangen: Oude, beschimmelde of loslatende kitranden in de badkamer of keuken moeten worden verwijderd en opnieuw gekit. Dit is cruciaal voor het voorkomen van vochtschade.
• Afvoeren ontstoppen: Zorg ervoor dat alle afvoeren schoon en werkend zijn.

Zelf doen: wanneer is het slim?

Zelf de handen uit de mouwen steken is ideaal voor de meest basale taken, mits u de juiste materialen en een beetje handigheid heeft.

• Voordelen: Directe kostenbesparing en u heeft de controle over de planning.
• Geschikt voor: Gaatjes vullen, een likje verf over een kleine vlek, of het opnieuw kitten van een rechte rand. Als u weet hoe u dit netjes en onzichtbaar doet, bespaart u tijd en geld.

Let op: Als u een huurwoning oplevert, zorg er dan voor dat de kleur van de muurverf exact overeenkomt met de originele kleur van de verhuurder. Een verkeerd bijgewerkte plek valt meer op dan een klein gaatje.

Laten doen: wanneer is een professional nodig?

Soms is het inschakelen van een professional de beste investering, zeker als het gaat om het opknappen voor verkoop of een strenge oplevering van een huurwoning.

• Voordelen: Gegarandeerd professioneel resultaat, tijdsbesparing en u hoeft zich geen zorgen te maken over de kwaliteit.
• Geschikt voor:
  • Groot schilderwerk: Als hele muren moeten worden overgeschilderd.
  • Stucwerk: Het repareren van grotere scheuren of beschadigingen aan stucwerk vereist vakmanschap.
  • Complexe kitranden: Het vervangen van kitranden in een hoekbad of rond een douchecabine kan lastig zijn voor een amateur.
  • Vloerherstel: Het vervangen van beschadigde delen van een parketvloer.

Als u merkt dat de lijst met reparaties oplevering te lang wordt, of als u twijfelt over de kwaliteit van uw eigen werk, is het verstandig om een allround klusbedrijf of een gespecialiseerd ontruimingsbedrijf in te schakelen dat ook opleveringswerkzaamheden uitvoert.

Via platforms zoals VergelijkOntruimingen kunt u snel en eenvoudig offertes aanvragen bij geverifieerde bedrijven die gespecialiseerd zijn in zowel de ontruiming als de oplevering. Door verschillende aanbieders te vergelijken, bespaart u gemiddeld 35% op de totale kosten en weet u zeker dat de klus professioneel wordt geklaard, zodat u zonder zorgen de sleutel kunt overdragen.

Kortom, de beslissing ligt bij u. Wees eerlijk over uw eigen capaciteiten. Een paar kleine, simpele klusjes kunt u prima zelf doen, maar bij twijfel of een lange lijst met werkzaamheden is uitbesteden vaak de meest efficiënte en stressvrije oplossing.